リーデンススクエア千葉

  • 千葉県千葉市中央区新宿二丁目

  • 京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造

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価格偏差値

47.6
フェア

推定相場価格より2%割高

販価
6,370万円
61.1万円/㎡
相場
6,243万円
59.9万円/㎡
4,662
5,716
6,771
7,825
AI査定結果
推定相場価格
6,243万円
59.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,716万円〜6,771万円
54.8万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年12月14日
リーデンススクエア千葉
6,370万円（61.1万円/㎡）/ 12階 / 104.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は54.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/156,370万円61.1万円12階 104.22㎡ 2LDK南東
2025/12/136,370万円61.1万円15階 104.22㎡ 2LDK南東
2025/12/124,799万円61.0万円12階 78.65㎡ 3SLDK南東
2025/11/294,799万円61.0万円12階 78.65㎡ 3LDK+S南西
2025/11/084,799万円61.0万円12階 78.65㎡ 3LDK南
2025/10/234,899万円62.3万円12階 78.65㎡ 3LDK南東
2025/10/214,899万円62.3万円12階 78.65㎡ 3LDK+S南西
2025/10/034,899万円62.3万円12階 78.6㎡ 3LDK南東
2025/09/216,380万円61.2万円15階 104.22㎡ 2LDK南
2025/03/093,580万円45.5万円12階 78.65㎡ 3LDK南
2024/12/013,280万円44.9万円3階 73.08㎡ 3LDK南東
2024/07/313,600万円45.8万円12階 78.65㎡ 3LDK南東
2024/07/283,750万円47.7万円12階 78.65㎡ 3LDK南東
2024/05/084,380万円55.8万円7階 78.5㎡ 3LDK南
2024/05/052,780万円48.7万円13階 57.14㎡ 2LDK南
2024/01/153,380万円43.1万円7階 78.5㎡ 3LDK南
2023/12/263,480万円44.3万円7階 78.5㎡ 3LDK南
2023/07/086,180万円59.3万円15階 104.22㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は53.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
リーデンススクエア千葉
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 6,370万円61.1万円104.22㎡2LDK12階 / 15階建 南東2002年126戸SRC
2024/08/25藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 4,180万円49.8万円84㎡3LDK3階 / 8階建 南東2004年77戸RC
2025/12/09千葉みなとパークハウス壱番館
千葉市中央区千葉港
千葉みなと駅6分 4,590万円51.3万円89.56㎡4LDK13階 / 14階建 南東1998年81戸RC
2024/03/15エクセレント千葉駅前タワー
千葉市中央区富士見一丁目
千葉駅3分 3,880万円48.1万円80.6㎡3LDK14階 / 14階建 南1998年110戸SRC
2025/05/02マックスタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 6,499万円71.4万円90.97㎡4LDK10階 / 20階建 東2007年134戸RC
2024/08/06MAXTOWER
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅1分 4,480万円56.0万円80.01㎡2SLDK19階 / 20階建 東2007年133戸RC
2025/11/20サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅14分 3,698万円46.0万円80.41㎡3LDK4階 / 14階建 南東2003年130戸RC
2024/01/27タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワー
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅4分 4,450万円50.7万円87.74㎡3LDK11階 / 20階建 南東2007年76戸SRC
2024/10/08アンビシャスプラザ千葉中央
千葉市中央区本千葉町
千葉中央駅5分 4,080万円49.8万円81.9㎡3LDK2階 / 14階建 南東2006年104戸RC
2025/12/06グランシーナ蘇我ザ・プレミアム
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 5,699万円64.6万円88.27㎡4LDK8階 / 10階建 南西2007年117戸RC
2025/01/15スイーティア
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅7分 4,280万円51.6万円82.9㎡3LDK9階 / 10階建 南西2005年137戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で22.9%上昇、千葉市中央区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は千葉市中央区の平均と比較して1.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
40.3万円/㎡
前年比+22.9%
千葉市中央区
61.8万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名リーデンススクエア千葉
所在地千葉県千葉市中央区新宿二丁目
交通京成千葉線千葉中央駅徒歩2分
築年月2002年
階数15階建
総戸数126戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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