1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
千葉市中央区
40.4万円/㎡
前年比-12.2%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
リーデンススクエア千葉
千葉県千葉市中央区新宿二丁目
京成千葉線 / 千葉中央駅 徒歩2分
2002年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
4,889万円
62.2万円/㎡
4,088
4,622
5,156
5,690
AI査定結果
推定相場価格
4,889万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,622万円〜5,156万円
58.8万円/㎡〜65.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
リーデンススクエア千葉
4,699万円（59.7万円/㎡）/ 12階 / 78.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は55.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,699万円 | 59.7万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 4,699万円 | 59.8万円 | 12階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/06 | 6,370万円 | 61.1万円 | 15階 | 104.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/23 | 4,799万円 | 61.0万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 6,370万円 | 61.1万円 | 12階 | 104.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 4,799万円 | 61.0万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,899万円 | 62.3万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/21 | 4,899万円 | 62.3万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/03 | 4,899万円 | 62.3万円 | 12階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 6,380万円 | 61.2万円 | 15階 | 104.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,580万円 | 45.5万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 44.9万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 3,600万円 | 45.8万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 3,750万円 | 47.7万円 | 12階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 4,380万円 | 55.8万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,780万円 | 48.7万円 | 13階 | 57.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 3,380万円 | 43.1万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 44.3万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 6,180万円 | 59.3万円 | 15階 | 104.22㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | リーデンススクエア千葉 千葉市中央区新宿二丁目 | 千葉中央駅2分 | 4,699万円 | 59.7万円 | 78.65㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 126戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/16 | 千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅6分 | 4,590万円 | 51.3万円 | 89.56㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/13 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 3,790万円 | 53.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、千葉市中央区では12.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して47.8%割高です。
販売中の類似マンション
メビウスブレイン西千葉
千葉県千葉市中央区登戸四丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 11分
2008年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
サンマンションアトレ新千葉
千葉県千葉市中央区新千葉三丁目
京成千葉線 / 新千葉駅 徒歩 5分
1998年築 / 5階建 / 22戸 / RC造
ハイラーク千葉
千葉県千葉市中央区東千葉二丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 9分
1983年築 / 12階建 / 422戸 / SRC造
グランシャトレ蘇我
千葉県千葉市中央区宮崎二丁目
京葉線 / 蘇我駅 徒歩 9分
2006年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
エヴァーグリーン青葉の森
千葉県千葉市中央区末広四丁目
京成千原線 / 千葉寺駅 徒歩 2分
1998年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
エクセレント千葉駅前タワー
千葉県千葉市中央区富士見一丁目
JR総武線 / 千葉駅 徒歩 5分
1998年築 / 14階建 / 110戸 / SRC造
ウィザースレジデンス千葉椿森
千葉県千葉市中央区椿森五丁目
JR総武本線 / 東千葉駅 徒歩 4分
2020年築 / 7階建 / 128戸 / RC造
ダイアパレス千葉県庁前
千葉県千葉市中央区市場町
JR外房線 / 本千葉駅 徒歩 7分
1999年築 / 13階建 / 57戸 / SRC造
ウィザースレジデンス浜野駅前
千葉県千葉市中央区村田町
JR内房線 / 浜野駅 徒歩 1分
2017年築 / 14階建 / 78戸 / RC造
ザノブトヒルズフォレストコート
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
JR総武線 / 西千葉駅 徒歩 8分
2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉県千葉市中央区登戸五丁目
京成千葉線 / 西登戸駅 徒歩 7分
2008年築 / 5階建 / 40戸 / RC造